碧桂园十里海湾的黑料能不能买？怎么样？

碧桂园十里海湾的黑料能不能买？怎么样？

想知道碧桂园十里海湾的黑料是什么？不我跟你讲，抖音这么多房产主播就没人能给你讲明白这个楼盘的黑料，你花5分钟看完我保证了你比售楼处小姐姐还熟悉这个楼盘，去看的时候没人能忽悠的了你。

众人讲明白这个楼盘的优缺点，以及碧桂园十里海湾哪些房子？能买哪些房子不能买？老规矩先说楼盘优点。

·再说楼盘缺点。

优点一、碧桂园水利海湾它是启东圆陀角，板块少有的世界两大500强开发商联合开发的宇宙第一房及碧桂园，全方位的实力也都比较硬，招商蛇口是正宗的央企联合开发的项目，对购房者有一定的保障。

优点二、位置在启东高新产业园区，有300多家高新技术公司，给当地的经济有非常大的带动，生活配套有海运购物广场，滨海商业街，酒店菜场一应俱全。

缺点一、碧桂园十里海外项目本身的定位是文旅楼盘，项目距离我上述所说的配套都在5公里以上，对业主生活购物不够便捷。楼盘周边近距离的生活配套发展速度慢，跟不上。

缺点二、项目规划的沙滩跟蓝海进度太慢，可能无法兑现。最重要的还是价格过高，现在从成交价都在7500-8800之间。

缺点三、碧桂园十里海湾小区绿化不高，旁边有很多鱼塘，刮风的时候会有一点鱼腥味。产品比较单一，面积都在50平到100平，主要是小面积为主，选择这个区域的没有什么上升空间。

大家在看房的时候还是要慎重选择。我用在其中统一6年的地产经验分析下，碧桂园十里海外哪个户型不能买。如果非要买建议选择哪几个户型更适合？假设你过几个月才看到这个视频，可以私信我给你建议，因为每个月的情况都不同。

·先说位置。首先碧桂园十里海外12、131、61、7、18这几栋不建议选择，因为这几栋南边有遮挡景观看不到。优先选择2号楼这个位置，因为这一栋，因为这一栋是高层，前面没有遮挡，无论是采光还是景观都特别好。

我个人建议如果要选择，一定要选择碧桂园2号楼57平到77平这两个户型。因为都市小面积总价低，无论是投资还是自住都是比较适合的选择。如果你看到这里认为我讲的内容对你有实际性的帮助可以点赞接着往下看。我相信你对这个楼盘感兴趣。设想对你就是想在这个区域选择一套适合自己的房子。

其实我在启东做地产6年，其实目前这个片区有很多房子不适合买。而且每个人需求不同情况不同，当下市场环境选房一定要慎重。如果你确实有这个想法可以私信我，我会根据你个人情况把这个区域非常适合你的所有楼盘，包括楼盘的优缺点，楼盘的哪些户型都会告诉你，可以给到你的家庭非常大的帮助，这样可以帮你节省非常大的时间跟精力。相信我一次还你终身不悔，毕竟买房子后悔药可是吃不起。

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